2000〜2010年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
北海道
71.6万円/㎡
前年比+53.9%
札幌市中央区
57.9万円/㎡
前年比-9.5%
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レクシオ中島公園
北海道札幌市中央区南九条西九丁目
札幌市営南北線 / 中島公園駅 徒歩7分
2007年築 / 10階建 / 27戸 / RC造
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価格偏差値
60.5
非常に割安
推定相場価格より16.1%割安
相場
3,443万円
52.5万円/㎡
1,859
2,915
3,971
5,027
AI査定結果
推定相場価格
3,443万円
52.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,915万円〜3,971万円
44.4万円/㎡〜60.5万円/㎡
推定賃料
9.4万円
0.14万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2026年2月28日
レクシオ中島公園
2,890万円（44.0万円/㎡）/ 6階 / 65.64㎡ / 3LDK
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ポイント
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/21 | 2,890万円 | 44.0万円 | 6階 | 65.64㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/21 | レクシオ中島公園 札幌市中央区南九条西九丁目 | 中島公園駅7分 | 2,890万円 | 44.0万円 | 65.64㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 2007年 | 27戸 | RC |
| 2024/03/11 | クリーンリバーフィネス桑園ウエスト 札幌市中央区北十二条西十五丁目 | 桑園駅4分 | 3,680万円 | 48.8万円 | 75.36㎡ | 2LDK | 12階 / 15階建 | 南西 | 2012年 | 70戸 | RC |
| 2026/01/19 | じょうてつアイム北5条 札幌市中央区北五条西二十一丁目 | 桑園駅10分 | 3,480万円 | 42.9万円 | 81.19㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南 | 2011年 | 27戸 | RC |
| 2023/08/26 | パークホームズ北四条知事公館前 札幌市中央区北四条西十五丁目 | 桑園駅10分 | 2,980万円 | 36.4万円 | 81.94㎡ | 2LDK | 2階 / 15階建 | 南 | 2005年 | 64戸 | RC |
| 2025/09/22 | ダイアパレス知事公館 札幌市中央区北四条西十五丁目 | 桑園駅11分 | 3,390万円 | 54.5万円 | 62.25㎡ | 2LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 2003年 | 30戸 | RC |
| 2024/12/31 | エクセルシオール植物園 札幌市中央区北六条西十二丁目 | 桑園駅8分 | 3,980万円 | 49.0万円 | 81.21㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 西 | 2006年 | 40戸 | RC |
| 2023/07/08 | パークホームズ円山裏参道 札幌市中央区南三条西二十二丁目 | 円山公園駅7分 | 3,780万円 | 48.4万円 | 78.07㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 西 | 2008年 | 22戸 | RC |
| 2026/01/09 | グランファーレ円山公園南 札幌市中央区南七条西二十五丁目 | 円山公園駅11分 | 2,880万円 | 36.8万円 | 78.35㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | 南西 | 2005年 | 27戸 | RC |
| 2025/11/06 | ダイアパレスアヴェニュー植物園 札幌市中央区北四条西十一丁目 | 札幌駅9分 | 3,780万円 | 52.7万円 | 71.79㎡ | 2LDK | 8階 / 14階建 | 南 | 2006年 | 72戸 | RC |
| 2024/06/11 | じょうてつアイム知事公館北2条 札幌市中央区北二条西十三丁目 | 丁目駅10分 | 3,440万円 | 49.3万円 | 69.77㎡ | 2LDK | 11階 / 14階建 | 西 | 2012年 | 39戸 | RC |
| 2024/06/25 | ラピスガーデン札幌北二条 札幌市中央区北二条西十三丁目 | 札幌駅9分 | 4,380万円 | 54.8万円 | 80㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 西 | 2006年 | 37戸 | RC |
| 2025/04/05 | ブランズ円山南 札幌市中央区南四条西十八丁目 | 丁目駅7分 | 3,780万円 | 52.7万円 | 71.72㎡ | 2LDK | 6階 / 11階建 | 西 | 2011年 | 73戸 | RC |
| 2025/10/17 | パークホームズ大通公園 札幌市中央区北一条西十三丁目 | 丁目駅6分 | 3,580万円 | 48.9万円 | 73.27㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 西 | 2002年 | 39戸 | SRC |
| 2024/09/15 | ロジェ南円山 札幌市中央区南八条西二十一丁目 | 西線９条旭山公園通駅9分 | 2,880万円 | 35.4万円 | 81.28㎡ | 3LDK | 1階 / 15階建 | 南 | 2006年 | 63戸 | RC |
| 2025/07/08 | クリーンリバーフィネス札幌医大前 札幌市中央区南五条西十四丁目 | 丁目駅8分 | 3,680万円 | 50.9万円 | 72.31㎡ | 2LDK | 5階 / 15階建 | 西 | 2012年 | 69戸 | RC |
| 2025/08/13 | カルム大通公園 札幌市中央区南二条西十二丁目 | 西１１丁目駅4分 | 3,100万円 | 45.3万円 | 68.4㎡ | 2LDK | 12階 / 14階建 | 南 | 2005年 | 50戸 | SRC |
| 2024/07/17 | ダイアパレス旭ケ丘 札幌市中央区南十二条西二十三丁目 | 円山公園駅15分 | 3,390万円 | 44.0万円 | 77.05㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 南西 | 2003年 | 65戸 | SRC |
| 2024/07/29 | ブランズ大通公園 札幌市中央区大通西九丁目 | 大通駅4分 | 4,250万円 | 54.7万円 | 77.64㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 西 | 2012年 | 69戸 | RC |
| 2025/07/14 | パークホームズ大通公園南 札幌市中央区南二条西十一丁目 | 西１１丁目駅4分 | 3,870万円 | 50.1万円 | 77.28㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南東 | 2004年 | 18戸 | RC |
| 2024/12/08 | クリオ大通ラ・モード 札幌市中央区北一条西七丁目 | 大通駅7分 | 2,880万円 | 52.6万円 | 54.74㎡ | 1LDK | 10階 / 15階建 | 南東 | 2004年 | 49戸 | SRC |
| 2025/09/08 | アパツインガーデン南6条ウエスト 札幌市中央区南六条西十二丁目 | 丁目駅12分 | 2,880万円 | 39.4万円 | 73.12㎡ | 2LDK | 7階 / 15階建 | 南 | 2006年 | 37戸 | RC |
| 2024/02/23 | ゼファー札幌通り 札幌市中央区北三条東二丁目 | さっぽろ駅7分 | 2,980万円 | 52.7万円 | 56.5㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 西 | 2004年 | 30戸 | SRC |
| 2025/10/13 | リビオ札幌時計台通り 札幌市中央区北一条東二丁目 | バスセンター前駅4分 | 3,800万円 | 52.1万円 | 72.87㎡ | 2LDK | 4階 / 14階建 | 西 | 2006年 | 47戸 | RC |
| 2025/10/17 | セザールガーデン伏見壱番館 札幌市中央区南十七条西十八丁目 | 西線１６条駅6分 | 3,199万円 | 40.8万円 | 78.37㎡ | 3LDK | 13階 / 15階建 | 南東 | 2003年 | 58戸 | SRC |
| 2024/11/15 | クリーンリバーフィネス大通公園東 札幌市中央区北一条東三丁目 | バスセンター前駅3分 | 4,180万円 | 52.9万円 | 79.03㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南 | 2008年 | 65戸 | RC |
| 2024/09/27 | ラ・クラッセ狸小路1STAVE 札幌市中央区南二条西一丁目 | 大通駅3分 | 3,150万円 | 53.9万円 | 58.42㎡ | 2LDK | 4階 / 12階建 | 南 | 2004年 | 31戸 | RC |
| 2025/04/20 | グランファーレ札幌伏見レジデンシャルスイート 札幌市中央区南十八条西十六丁目 | 条』駅4分 | 2,980万円 | 39.1万円 | 76.24㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 東 | 2011年 | 58戸 | RC |
| 2023/07/04 | D’クラディア大通 札幌市中央区南一条東三丁目 | バスセンター前駅2分 | 3,280万円 | 46.8万円 | 70.14㎡ | 2LDK | 8階 / 15階建 | 東 | 2004年 | 58戸 | RC |
| 2024/11/12 | リビオ大通 札幌市中央区南三条東二丁目 | バスセンター前駅5分 | 3,480万円 | 46.0万円 | 75.71㎡ | 2LDK | 8階 / 15階建 | 南東 | 2005年 | 53戸 | RC |
| 2024/07/29 | ダイアパレス大通公園エスト 札幌市中央区南一条東五丁目 | バスセンター前駅1分 | 2,880万円 | 46.3万円 | 62.25㎡ | 2LDK | 2階 / 13階建 | 西 | 2004年 | 35戸 | RC |
| 2024/12/04 | グランファーレ伏見グランディオ 札幌市中央区南十八条西十四丁目 | ロープウェイ入口駅2分 | 2,990万円 | 39.6万円 | 75.58㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 西 | 2009年 | 27戸 | RC |
| 2026/02/27 | セザール苗穂 札幌市中央区北二条東十丁目 | 苗穂駅4分 | 3,399万円 | 54.1万円 | 62.8㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 北 | 2007年 | 45戸 | RC |
| 2024/06/22 | リビオ中島公園アルファタワー 札幌市中央区南九条西四丁目 | 中島公園駅1分 | 2,680万円 | 46.5万円 | 57.61㎡ | 2LDK | 4階 / 19階建 | 南 | 2009年 | 73戸 | RC |
| 2025/01/12 | ラ・クラッセ中島公園通り2 札幌市中央区南十一条西一丁目 | 中島公園駅5分 | 3,190万円 | 44.7万円 | 71.36㎡ | 2SLDK | 2階 / 15階建 | 西 | 2003年 | 28戸 | SRC |
| 2023/12/26 | グランファーレ札幌山鼻グランフォレスト 札幌市中央区南十八条西九丁目 | 『静修学園前』駅6分 | 3,150万円 | 41.9万円 | 75.15㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 西 | 2012年 | 40戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は北海道で53.9%上昇、札幌市中央区では9.5%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（44.0万円）は札幌市中央区の平均と比較して24%割安です。
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